签完购房合同后卖家违约买家怎么维权

法律分析：
（1）当卖家出现逾期交房、不配合过户等违约情况，买家依据法律有权要求其继续履行合同，像规定时间内交房、办理过户手续等，以此保障自身合同权益得以实现。
（2）若卖家存在根本违约行为，例如将房屋转卖给他人，买家可选择解除购房合同。同时，卖家需返还买家已付购房款及相应利息，并且买家还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿，这是对买家权益的有力保护。
（3）若合同中有关于违约金的约定，买家可按照约定要求卖家支付。若约定的违约金低于实际造成的损失，买家可请求法院或仲裁机构适当增加，确保赔偿能弥补实际损失。
（4）在维权过程中，证据至关重要。买家应保留好合同、付款凭证、沟通记录等，先尝试与卖家协商解决。若协商无果，可向法院起诉或依约定申请仲裁。

提醒：
维权时要及时收集和留存证据，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）当卖家出现逾期交房、不配合过户等违约情况，买家有权要求卖家继续履行合同，比如规定卖家在一定期限内交房、办理过户手续。

（二）若卖家构成根本违约，像把房屋转卖给他人，买家可以解除购房合同，让卖家返还已支付的购房款和利息，并且还能要求卖家赔偿不超过已付购房款一倍的金额。

（三）若合同里约定了违约金，买家可按照约定让卖家支付；要是约定的违约金比实际造成的损失低，买家能请求法院或仲裁机构增加违约金数额。

维权时，买家务必保留好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。先尝试和卖家协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼或者依照合同约定申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若卖家违约，如逾期交房或不过户，买家可要求其继续履行合同，像限期交房、办理过户。
2.若卖家根本违约，如转卖房屋，买家可解除合同，让卖家返还房款和利息，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
3.合同约定了违约金，买家可按约定索要；若违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
4.维权时，买家要保留证据，先协商，协商不成可起诉或申请仲裁。
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结论：
签购房合同后卖家违约，买家可根据违约情形要求其继续履行合同、解除合同并获相应赔偿、按约定支付违约金等，维权时需保留证据，先协商，不成可起诉或仲裁。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同生效后双方应全面履行义务。卖家逾期交房、不配合过户属一般违约，买家有权要求其继续履行合同以实现合同目的，如限期交房和办理过户手续。若卖家根本违约，像将房屋转卖他人，买家可解除合同，卖家需返还已付购房款及利息，还可能要承担不超过已付购房款一倍的赔偿，这是对买家权益的保护。若合同约定了违约金，买家可按约定主张，若违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构调整。维权过程中，证据至关重要，保留合同、付款凭证、沟通记录等能证明交易及违约事实。先协商解决能降低成本，协商不成通过法律途径可保障自身合法权益。若您在购房过程中遇到卖家违约问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.签完购房合同卖家违约，买家可通过多种方式维权。若卖家一般违约如逾期交房等，买家可要求继续履行合同；根本违约如转卖房屋，买家可解除合同并获赔偿；有违约金约定则按约定执行，过低可请求增加。
2.解决措施与建议：
首先，买家务必保留好合同、付款凭证、沟通记录等关键证据，这是维权的基础。
其次，先尝试与卖家友好协商，以和平方式解决问题。
最后，若协商无果，买家可根据实际情况，向法院起诉或依合同约定申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。